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    阜阳市委书记李平主持召开创建全国文明城市工作调度会 阜阳职业技术学院地址

      22日晚至23日凌晨,先后有重庆、南昌、南宁、西安、长沙5地出台新的楼市调控政策,其中重庆、南昌、南宁、长沙4城限售。重庆、南昌新购商品房限售两年;南宁限售升级,法人单位购买二套及以上住房限售两年;长沙限售三年,并收紧限购政策;西安要求,商品房调整价格前要向物价局申报。

      第一个红包,到2020年,我们学前教育(即幼儿园)毛入园率要达到85%,现在是77.4%,还有普惠性的幼儿园要占到幼儿园的80%以上,现在60%多。

      

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      据了解,就“集体建设用地建租赁房”而言,2012年上海已在全市新规划了21处项目,用地面积约55公顷,可建建筑面积约106万平方米,主要分布在浦东、松江、嘉定、青浦、闵行、宝山、奉贤、崇明8个区(县)。而在“十三五规划”中,上海又提出未来供应70万套租赁房的计划。

      年底银行额度紧张依然成定局。融360数据显示,在全国35个城市533家银行中,上月共有56家银行分(支)行因额度等原因暂停受理首套房贷业务,环比新增14家银行分(支)行,而相比今年1月份则增加了47家。

      宜昌

      11月份欲入市的项目中,旭辉城与金樾和著两个项目均为限价住宅项目。上述两项目在土地取得时即规定“商品住宅部分均价不超过38994元/平方米,最高不超过40944元/平方米”,并且执行90/70政策 。

      监管部门

      打扫干净是美德

      的确,数据显示,截至日前,2017年年内房地产调控政策已经接近180次,租售并举、共有产权、限售等房地产长效机制已经逐渐落地,更清晰的长效机制在加快制定布局。

      据麦田房产统计显示,10月份的新增房源挂牌量,环比9月份增长了30%,创下了今年3月份以来的新高。而在业主调价房源中,降价房源比例达到92%,和上月相比小幅微降,但仍处于近几个月来的较高水平。如10月初一套90平方米二手房以900万元价格成交,而到了前天,同户型则变成了830万元,一个月降了70万元。如果对比3月份的价格高点,则降得更多。

      近日,一名自称住在附近的“爬楼群”群友李童(化名)和北青报记者相约前往“网红楼”探险。北青报记者在李童的带领下,躲过保安快速跨过护栏向工地内跑去,随后顺利地进入大楼。

      此次市住建委对外发布消息中,首批上线运营的服务平台除了市房地产中介协会、链家、我爱我家外,还首次出现了银行的身影,建设银行建立的服务平台也同步上线。

      80后倾向于贷款买房

      “上海在7月份出让的两块纯租赁住房用地,成交楼面单价仅5568元/m2与5950元/m2,按照这样的拿地成本来算,做租赁开发商是有盈利的。假设在杭州,未来用于建设租赁住房的集体用地会达到这样的价格,那么应该会有开发商阜阳市长意选择。”丁建刚补充道。

      在坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位下,今年9月29日,北京市政府发布《北京城市总体规划(2016年-2035年)》,要求未来五年新供应各类住房150万套以上。根据计算,在150万套住房中,租赁类住房占30%,即45万套,产权类住房占70%,即105万套;105万套产权住房中,保障房占30%,约为31.5万套,商品住房占70%,为73.5万套;在商品住房中,中小套型商品住房、共有产权住房占70%,改善类住宅占30%,即为22.05万套。

      据介绍,住房租赁监管平台通过链接网络交易平台,为网络交易平台提供后台数据支持,由网络交易平台为租赁当事人提供6项服务:住房租赁信息发布、住房租赁合同网上签约、住房租赁登记备案申请、交易资金监管、市场主体信用信息查询、信用评价。

      卢芸:“一般像这种精装的房子,业主在购买时会跟开发商签订一个类似委托装修的合同,在合同中会对装修的质量有明确要求。业主收到房子后,实际房屋装修是否符合要求,要看合同的具体约定。这其中主要包括两部分内容,一是装修的质量问题,比如业主反映的地板区阜阳学院有多少学生、墙壁漏水问题,这些属于装修质量的整体范畴。二是品牌,因为购房人在查看样板房或者在签合同的时候,通常开发商会承诺一些洁具、地板或者壁纸用什么样的品牌,因此,业主需要查看实际交的房屋是否跟合同所承诺的品牌一致。

      2016年2月18日,在北京市石景山区链家鲁谷店员工的介绍下,王女士看中了一套位于鲁谷街道某小区的房屋。王女士认为链家员工提出的以总房价的2.7%收取中介费,费用过高,降价沟通未果后,当晚,她并没有下定决心购买该房屋。

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      此外,严跃进告诉记者,还有两类购房方式属于比较模糊的地带。第一是个人通过向亲戚、朋友、同事借款买房,这属于个人行为,但购房方面需要防范的一个问题是这部分资金的偿付压力不会在后续购房资金审核方面得到反映;第二是通过他人名义进行购房,实际上也是有炒房的嫌疑,这方面也很难进行管控。

      泰禾集团股份有限公司18日发布公告称,全资下属公司杭州泰禾锦鸿置业与家景房地产开发集团有限公司签署《股权收购协议》。锦鸿置业以人民币7.93亿元受让家景集团持有的同人置业49%股权。

      消费贷款的类别分为抵押贷款和信用贷款,针对个人消费者用于购买耐用消费品,或者装修、购置家具。消费贷款纯信用额度上限一般为30万元,30万元以上大额贷款都需要抵押。类别不同,放款方式与贷后管理方式也有不同。小吴这位同事就刚办理了一笔15万元的消费贷,用在了购房首付款上。

      当前,百姓租房存在几大痛点:虚假房源多;合同不报备,发生纠纷时租客维权困难;房东涨租、租期随意、“二房东”现象屡禁不绝等。业内人士认为,规范运营的租赁机构较少,法律监管体系不健全,中介违规甚至违法行为成本低等是租赁市场乱象丛生的原因。

      22日,记者从南昌市住房保障与房产管理局获悉,《南昌市人民政府办公厅关于进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知》发布。通知指出,为进一步加强南昌市房地产市场稳控工作,实行“限房价、竞地价”政策和住宅限售政策。业内人士指出,此项政策出台,房产投资客的需求将被压制。同时,挤压的投资需求将涌入40年产权公寓、商铺、写字楼等物业市场,商办市场或迎来春天。

      “低门槛,高额度”,建行方面表示,“按居贷”业务意在通过银行信用稳定租赁关系,为百姓租住安居提供保障。但不少人却对此表示疑惑:租房都要加杠杆,这类人能还得起贷款吗?

      尽管中国一二线城市房地产市场“金九银十”开局遇冷,但土地市场却出现活跃度升高的情况。

      倪鹏飞表示,在目前房企总体负债率高企,资金集中兑付压力加大的背景下,楼市大幅波动会影响企业资金链安全,进而影响金融机构,因此,应加大对资金投向的管控,促进房企降低高杠杆资金占比。

      日前,中国建设银行深圳分行与招商、华润、万科、恒大、中海、碧桂园、星河等11家房地产公司,以及比亚迪、方大集团、研祥智能、兆驰等11家企事业单位在深圳举行住房租赁战略合作签约,推出首批5481套包括“CCB建融家园”在内的长租房源。

      成交量连续半年跌破万套

      上述观点有一定的逻辑合理性,但并不足以反映市场全貌。

      2015年12月2日,李某与张某签订《房屋买卖合同》,并由李某代妻子杨某在合同上签名。买家张某当天支付了定金20万元,并向银行申请二手房按揭贷款。

      同城异区租金级差效应凸显

      以万科为例,今年三季度负债为8506.56亿元,去年三季度为6123.96亿元, 同比增加2382.6亿元,增幅38.91%。显然,万科销售业绩猛增的背后,其负债也在猛增。

      房产中介:二手房价比3月份降10%-20%

      长租公寓正迎来地产巨头和酒店集团的双重青睐。仅最近半个月,包括保利、龙湖、碧桂园、万科等在内的地产企业均出手,从房产开发模式转向运营模式,发力长租住宅领域。而酒店集团也凭借丰富的运营管理经验和投资管理体系,盘活闲置物业。

      呈贡商品住宅均价已经达到6662元/㎡

      个人消费贷款和个人经营性贷款违规流入购房领域现象的存在,在进一步放大居民杠杆风险的同时,也削弱了房地产市场调控的效果。

      发展康养地产

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      通州二手房单价下跌逾万元

      11月21日,住建部等三部委提出,将大力发展住房租赁市场;加大对新市民的公租房保障力度;因地制宜发展共有产权住房。同时要求,完善土地供应管理,提高租赁住房和共有产权住房供地比例。

      ■本报记者 杜雨萌

      随后,宁波、桂林、无锡等城市也纷纷升级楼市调控措施,其中宁波和桂林也出台了相关限售措施。中国指数研究院的统计显示,截至目前全国推出限售措施的城市数量已超过40个,政策以流动性为切入点,立足于引导居民正确的住房消费行为,与限购、限贷等政策配合使用已经形成新的预期引导机制。

      挂牌均价环比降1%

      国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入,10月份70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。

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